Tunus & Erka Hukuk Arabuluculuk Marka ve Patent Danışmanlık Bürosu, kira hukuku alanında geniş ve kapsamlı hizmetler sunarak müvekkillerimizin kira ilişkilerinde karşılaştıkları hukuki sorunları çözüme kavuşturmaktadır. Kira hukuku, kiraya veren ile kiracı arasındaki ilişkileri düzenleyen ve her iki tarafın haklarını ve yükümlülüklerini belirleyen bir hukuk dalıdır. Bu kapsamda sunduğumuz hizmetler aşağıdaki gibidir:
- Kira Sözleşmelerinin Hazırlanması ve İncelenmesi
Kira ilişkilerinin sağlam ve hukuki bir zemine oturtulması için kira sözleşmelerinin titizlikle hazırlanması büyük önem taşır. Kira sözleşmelerinin hazırlanması, tarafların hak ve yükümlülüklerinin net bir şekilde belirlenmesi, kira bedeli, kira artış oranları, depozito, kira süresi ve sözleşmenin sona erme koşulları gibi kritik unsurların açıkça belirtilmesi sağlanır. Ayrıca, mevcut kira sözleşmelerinin incelenmesi ve hukuki olarak uygunluğunun denetlenmesi hizmeti sunarak müvekkillerimizin haklarını koruyoruz.
- Kira Bedelinin Tespiti ve Tahsili
Kiraya verenlerin ve kiracıların kira bedelinin belirlenmesi ve tahsil edilmesi konularında karşılaştıkları sorunlara yönelik hukuki danışmanlık sunmaktayız. Kira bedelinin piyasa koşullarına uygun olarak belirlenmesi, kira artış oranlarının hesaplanması ve kira bedelinin tahsilatında yaşanan sorunların çözümü için gerekli hukuki işlemleri yürütmekteyiz.
- Kira Sözleşmesinin Sona Erdirilmesi ve Tahliye Davaları
Kira sözleşmesinin sona erdirilmesi ve kiracının tahliyesi konularında müvekkillerimize hukuki destek sunmaktayız. Kira sözleşmesinin süresinin dolması, kira bedelinin ödenmemesi, kiralananın amacı dışında kullanılması gibi durumlarda tahliye davaları açılması ve bu davaların takibi konusunda profesyonel hizmet vermekteyiz. Ayrıca, tahliye işlemlerinin hukuka uygun ve sorunsuz bir şekilde gerçekleştirilmesini sağlamak için gerekli tüm hukuki prosedürleri yerine getiriyoruz.
- Kira Uyuşmazlıklarının Çözümü
Kiraya verenler ve kiracılar arasında ortaya çıkan uyuşmazlıkların çözümünde arabuluculuk ve hukuki danışmanlık hizmetleri sunarak, taraflar arasında uzlaşının sağlanmasına yardımcı oluyoruz. Kira bedelinin ödenmemesi, kiralananın bakım ve onarımı, kiracının yükümlülüklerini yerine getirmemesi gibi durumlarda ortaya çıkan uyuşmazlıkların çözümünde etkin ve hızlı çözümler üretiyoruz.
- Depozito İadesi ve Hasar Tespiti
Kiracıların kira süresi sonunda depozito iadesi konusunda yaşadıkları sorunların çözümü için hukuki destek sunmaktayız. Kiralanan taşınmazda meydana gelen hasarların tespiti, hasarın kiracı tarafından karşılanması ve depozitonun geri ödenmesi konularında tarafların haklarını koruyacak şekilde hukuki danışmanlık hizmeti vermekteyiz.